第267章报个价吧
这个方法果然行之有效,李明睿等了一个小时候,陆升打来电话,说当地的一把手听说下单啦的老总已经来到影视城这里考察,还是比较重视的。
对于地方父母官来说,解决就业,增加税收是两件重大的事情,也是他们主要工作重心,而一旦吸引到一个投资,那么就有可能完成上面的考核指标,这也是领导一听说一家上市公司老总来考察后,立刻推掉其它行程,特意过来见李明睿一面的原因。
那位房东倒等得有些不耐烦了,问道:“我说你打电话找人,找着了没有啊,实在不行就按我说的去做,又不是不退给你钱。”
李明睿仍然很绅士地回答道:“还劳烦你再等一会儿,马上有人来给我们做裁判了,等他来了我要问问他,遇到这种情况怎么办。”
很快,镇子上的一把手就赶过来了,看见李明睿后,赶紧上前和他热情地握手问候,这下子把房东给吓着了,虽说来的人只是镇子上的领导,但是再怎么说也是官方的人,自古民不与官斗,房东已经心生退意,准备妥协。
打过招呼后,李明睿对领导说道:“宋镇长,您既然来了,有个事我想和您说一下,我打算再影视城那边开一家餐厅,但是现在合同还没有到期,房东却要求我涨房租,要不然就毁约退我一个月房租,可是我不想中止合同,您说这事该怎么办?”
宋姓领导听周围民警把事情讲了一遍,这才知道房东这是眼红李明睿开的餐馆生意火爆,想要借机捞好处。
这事情虽然合法,但是不合理,如果传出去,那影视城名声就臭了,以后谁还会来这里开店做生意?少了这些商家,影视城的配套设施就会缺失,这样也不利于长期发展。
宋姓领导问道:“那不知李先生想要怎么处理这件事?”
李明睿想了想,对房东说道:“这样吧,你开个价吧,你的房子我买了,不过可千万别狮子大开口,我允许你稍微超过市场价,宋镇长可以当仲裁人,只要价格合理,我就买了。”
“李先生,我也是一时糊涂,用不着把我赖以生存的房子给买走吧?”
房东眼珠子一转,但是又装出一副服软的姿态。
李明睿面无表情地说道:“房东先生的做法让我很生气,可以我是个守法公民,不能对你做什么事,但是现在已经那么多人知道了,若是我不能妥善处理这件事情,那我岂不是很没有面子?
况且房东先生也不吃亏,我又不是故意压价强买,镇长就在这,你要是觉得不公,可以向镇长反映啊。”
房东打心里不想把房子卖掉,毕竟依靠影视城,明眼人都能看出这栋房子不愁租不出去,而且租金也会越来越高。
仿佛是看出了房东的心思,李明睿又故意说道:“房东先生也知道,我李明睿好歹算是个知名人物,到时候我哪天接受采访时把这件事情说出来,到时候房东先生的店铺恐怕也没那么容易租出去了吧?”
“你威胁我!”
“只是提醒你罢了,房东先生现在最好的做法就是把房子卖给我,你拿着这么一大笔钱做什么不好?实在不行,你还可以买店铺出租嘛。”
李明睿善意地建议道。
房东也是个懂得审时度势的人,李明睿财大气粗,自己确实对付不了,而且坚持下去还会恶了地方父母官,虽说不至于被报复,但是相关部门故意频繁来进行各种消防安全卫生安全检查等,也能让他喝上一壶。
最后房东还是决定把房子给卖了,他报出的价格高于市场百分之二十。
李明睿很干脆,当场把钱给转了,在镇长的见证下,二人签订了房屋转让合同。
房东收到转账通知,也很开心,毕竟手上有了一大笔钱,可以开心一段时间了。
“对了房东先生,你能不能告诉我是谁通知你过来搞事情的吗?我记得平时可是见不到你人的,怎么店里生意一红火,你就亲自来了呢?”
房东本来还想糊弄过去,不过既然见李明睿有了猜测,干脆告诉他,反正和自己关系也不大。
“李先生觉得你的店里生意红火,对谁影响最大?”
李明睿稍微想了想,说道:“行了,我大概知道了,多谢房东先生提醒。”
房东对警察说道:“同志,我们之间纠纷处理完了,我是不是可以离开了?”
“没什么事就可以走了。”
“唉,麻烦你们了。”
眼看房东喜滋滋地走出了警察局,宋镇长说道:“李先生买贵了,我们这里的商铺不值这个价。”
“算了,花钱买开心,我懒得和这种无赖扯皮。”
几百万的交易,李明睿还真没有放在心上,看见镇长还在陪同着自己,李明睿说道:“今天还要感谢镇长来给我做主,您要是不来,我估计还要费一点功夫,走,马上中午了,我请大家吃个饭。”
说着,李明睿就让镇长以及警察局里的几个警员去附近最好的饭店吃饭。
期间,李明睿给马苏颜打了个电话,告诉她事情已经处理好了,让她自己解决午饭,并且让她通知店里的员工,可以正常营业了。
李明睿平时很少和官方的人打交道,不过今天人家都亲自过来了,而且还帮了一个忙,李明睿也是投桃报李。
应镇长的要求,李明睿就直接称呼他为宋先生。
“宋先生,我本来呢是打算开一家连锁快餐店的,就是今天有纠纷的这一家。”
宋先生听过属下的反馈,说道:“李先生不愧是商业奇才,之前这家店生意也就一般,没想到李先生接手一个月,生意就这么火爆了。”
“宋先生过奖了。既然您都亲自招待我了,我也不好就弄这么一家餐厅,这样吧,我看影视城附近也没有什么比较高档次的酒店,我就投资建一栋高档酒店吧,毕竟有些明星还是很乐意住高档酒店的。”
宋先生一听,顿时心生惊喜,只觉得今天过来见李明睿一面值了。
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对于地方父母官来说,解决就业,增加税收是两件重大的事情,也是他们主要工作重心,而一旦吸引到一个投资,那么就有可能完成上面的考核指标,这也是领导一听说一家上市公司老总来考察后,立刻推掉其它行程,特意过来见李明睿一面的原因。
那位房东倒等得有些不耐烦了,问道:“我说你打电话找人,找着了没有啊,实在不行就按我说的去做,又不是不退给你钱。”
李明睿仍然很绅士地回答道:“还劳烦你再等一会儿,马上有人来给我们做裁判了,等他来了我要问问他,遇到这种情况怎么办。”
很快,镇子上的一把手就赶过来了,看见李明睿后,赶紧上前和他热情地握手问候,这下子把房东给吓着了,虽说来的人只是镇子上的领导,但是再怎么说也是官方的人,自古民不与官斗,房东已经心生退意,准备妥协。
打过招呼后,李明睿对领导说道:“宋镇长,您既然来了,有个事我想和您说一下,我打算再影视城那边开一家餐厅,但是现在合同还没有到期,房东却要求我涨房租,要不然就毁约退我一个月房租,可是我不想中止合同,您说这事该怎么办?”
宋姓领导听周围民警把事情讲了一遍,这才知道房东这是眼红李明睿开的餐馆生意火爆,想要借机捞好处。
这事情虽然合法,但是不合理,如果传出去,那影视城名声就臭了,以后谁还会来这里开店做生意?少了这些商家,影视城的配套设施就会缺失,这样也不利于长期发展。
宋姓领导问道:“那不知李先生想要怎么处理这件事?”
李明睿想了想,对房东说道:“这样吧,你开个价吧,你的房子我买了,不过可千万别狮子大开口,我允许你稍微超过市场价,宋镇长可以当仲裁人,只要价格合理,我就买了。”
“李先生,我也是一时糊涂,用不着把我赖以生存的房子给买走吧?”
房东眼珠子一转,但是又装出一副服软的姿态。
李明睿面无表情地说道:“房东先生的做法让我很生气,可以我是个守法公民,不能对你做什么事,但是现在已经那么多人知道了,若是我不能妥善处理这件事情,那我岂不是很没有面子?
况且房东先生也不吃亏,我又不是故意压价强买,镇长就在这,你要是觉得不公,可以向镇长反映啊。”
房东打心里不想把房子卖掉,毕竟依靠影视城,明眼人都能看出这栋房子不愁租不出去,而且租金也会越来越高。
仿佛是看出了房东的心思,李明睿又故意说道:“房东先生也知道,我李明睿好歹算是个知名人物,到时候我哪天接受采访时把这件事情说出来,到时候房东先生的店铺恐怕也没那么容易租出去了吧?”
“你威胁我!”
“只是提醒你罢了,房东先生现在最好的做法就是把房子卖给我,你拿着这么一大笔钱做什么不好?实在不行,你还可以买店铺出租嘛。”
李明睿善意地建议道。
房东也是个懂得审时度势的人,李明睿财大气粗,自己确实对付不了,而且坚持下去还会恶了地方父母官,虽说不至于被报复,但是相关部门故意频繁来进行各种消防安全卫生安全检查等,也能让他喝上一壶。
最后房东还是决定把房子给卖了,他报出的价格高于市场百分之二十。
李明睿很干脆,当场把钱给转了,在镇长的见证下,二人签订了房屋转让合同。
房东收到转账通知,也很开心,毕竟手上有了一大笔钱,可以开心一段时间了。
“对了房东先生,你能不能告诉我是谁通知你过来搞事情的吗?我记得平时可是见不到你人的,怎么店里生意一红火,你就亲自来了呢?”
房东本来还想糊弄过去,不过既然见李明睿有了猜测,干脆告诉他,反正和自己关系也不大。
“李先生觉得你的店里生意红火,对谁影响最大?”
李明睿稍微想了想,说道:“行了,我大概知道了,多谢房东先生提醒。”
房东对警察说道:“同志,我们之间纠纷处理完了,我是不是可以离开了?”
“没什么事就可以走了。”
“唉,麻烦你们了。”
眼看房东喜滋滋地走出了警察局,宋镇长说道:“李先生买贵了,我们这里的商铺不值这个价。”
“算了,花钱买开心,我懒得和这种无赖扯皮。”
几百万的交易,李明睿还真没有放在心上,看见镇长还在陪同着自己,李明睿说道:“今天还要感谢镇长来给我做主,您要是不来,我估计还要费一点功夫,走,马上中午了,我请大家吃个饭。”
说着,李明睿就让镇长以及警察局里的几个警员去附近最好的饭店吃饭。
期间,李明睿给马苏颜打了个电话,告诉她事情已经处理好了,让她自己解决午饭,并且让她通知店里的员工,可以正常营业了。
李明睿平时很少和官方的人打交道,不过今天人家都亲自过来了,而且还帮了一个忙,李明睿也是投桃报李。
应镇长的要求,李明睿就直接称呼他为宋先生。
“宋先生,我本来呢是打算开一家连锁快餐店的,就是今天有纠纷的这一家。”
宋先生听过属下的反馈,说道:“李先生不愧是商业奇才,之前这家店生意也就一般,没想到李先生接手一个月,生意就这么火爆了。”
“宋先生过奖了。既然您都亲自招待我了,我也不好就弄这么一家餐厅,这样吧,我看影视城附近也没有什么比较高档次的酒店,我就投资建一栋高档酒店吧,毕竟有些明星还是很乐意住高档酒店的。”
宋先生一听,顿时心生惊喜,只觉得今天过来见李明睿一面值了。
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